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深化党和国家机构改革方案:组建中央广播电视总台

2019-09-24 01:49 来源:东北新闻网

  深化党和国家机构改革方案:组建中央广播电视总台

  2005年初,村支书王光国带领村民攀上悬崖凿山开路,历经五年,终于在悬崖峭壁上凿出了一条通村路。企业强则中国强,企业跨国并购也必将助力中国实体经济“跳级”,从而实现实体经济的高质量发展,而非规模化增长。

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  2005年初,村支书王光国带领村民攀上悬崖凿山开路,历经五年,终于在悬崖峭壁上凿出了一条通村路。(盘和林)[责任编辑:陈城]

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  (堂吉伟德)[责任编辑:刘冰雅]

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  深化党和国家机构改革方案:组建中央广播电视总台

 
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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

他们不仅是在与自我抗争,与命运抗争,还将这份抗争的力量输送给了更多的孩子,或点燃他们对兴趣的希望,或点燃他们对未来的憧憬,给孩子传递了精神温暖,很难能可贵。

2019-09-24 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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